Immobilien spezial Angebot
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Einfamilienhaus in der Nähe der Stadt BUJE in Istrien
Ein Familienhaus in idyllischer Lage in der Nähe von Novigrad in bezaubernder Lage. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und Natur. In einem ruhigen Dorf gelegen, nur 6 km vom Strand entfernt, ist dieses Haus ideal für das Familienleben oder als attraktives Touristenobjekt. Aussicht und Lage: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Alpen. Das Haus liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, Apotheken – mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Umag, Buje, Novigrad, Portorož und Koper, und zum Meer sind es nur 10 Autominuten. Innenbereich: Das Haus wurde kürzlich renoviert und kombiniert traditionelle und moderne Elemente. Der Innenraum enthält luxuriöse Möbel aus dem späten 19. Jahrhundert, neu restaurierte Stücke aus der viktorianischen Zeit und Originalgemälde akademischer Maler aus Kroatien. Zwei Küchen, elegant eingerichtete Schlafzimmer und geräumige Wohnzimmer sind komplett ausgestattet und bezugsfertig. Außenbereich: Der großzügige Garten bietet einen neuen Swimmingpool und Platz zum Entspannen, mit der Möglichkeit der Anpassung und zusätzlichen Dekoration nach Ihren Wünschen. Der Energieausweis bestätigt die Bauqualität aus dem Jahr 2000 mit kürzlich erfolgten Renovierungen, die modernen Wohnstandards entsprechen. Ideale Gelegenheit für Investitionen für die touristische Vermietung. Es wird im aktuellen Zustand zu einem Preis von 480.000 EUR verkauft.
193 m2710 m24Buje430.000 €ISH2199 -
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Eine wunderschöne Luxusvilla, 100 Meter vom Meer entfernt
Eine wunderschöne Luxusvilla, 100 Meter vom Meer entfernt, mit einer bebauten Gesamtfläche von 411 m2. Die Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in der Nähe des Hauptstrandes. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit: Garage, Eingangsbereich, Ankleidezimmer, Toilette, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zum Hof mit überdachter Terrasse und Swimmingpool hat. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Im zweiten Stock gibt es eine Dachterrasse mit Liegewiese und Whirlpool mit Blick auf das Meer und die Inseln, die den Komfort dieser Luxusimmobilie zusätzlich erhöhen. Diese elegante Villa zeichnet sich durch klare und schlichte Außen- und Innenlinien aus und schafft ein perfektes Ambiente für völlige Entspannung. Der gesamte Garten ist ebenso beeindruckend wie das Innere, perfekt gärtnerisch gestaltet und Komfort ist das oberste Gebot. Schwimmbad, Liegewiese, Raum zum geselligen Beisammensein; Alles ist darauf ausgelegt, jeden Moment Ihres Aufenthalts in dieser Villa angenehm und entspannend zu gestalten. Es ist eine Immobilie mit allem Potenzial, das Sie sich wünschen können.
411 m23cca 100 mZadarPreis auf AnfrageMAV2181 -
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Luxusvilla mit Swimmingpool in unmittelbarer Nähe von Zadar
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Luxusvilla mit Swimmingpool in der Nähe von Zadar. Die Villa befindet sich im Bau und befindet sich derzeit in der letzten Bauphase. Auf einem großzügigen Grundstück von 560 m2 erstreckt sich die Villa über eine Fläche von 240 m2 und ist in ein Erdgeschoss und ein erstes Obergeschoss aufgeteilt. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, sowie ein Abstellraum, ein Raum mit Sauna und eine schöne Terrasse mit Sonnenliege. Die Treppe führt in die erste Etage der Villa, wo sich 3 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Jedes Zimmer hat Zugang zur Terrasse, während das Hauptzimmer sogar über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Die Villa verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung mit eingebauter Wärmepumpe und jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. Im Hof der Villa befindet sich ein 9 x 3,5 Meter großer Swimmingpool, dessen gesamte Seite verglast ist. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über Keramikböden, während die Räume im Obergeschoss über Eichenparkettböden verfügen. Außerdem sind das Erdgeschoss und der erste Stock durch eine Eisentreppe und Eichenstufen verbunden. Die Villa befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Teil des Dorfes und liegt auf einem sanften Hügel, der bereits vom Erdgeschoss aus einen herrlichen Blick auf das Meer und die Inseln ermöglicht.
240 m23Zadar850.000 €MAV2169 -
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Moderne Wohnung S3 in einem luxuriösen Neubau in Sukošan
Die Villa liegt in erster Reihe zum Meer und bietet von drei Seiten einen Blick auf das Meer. Davor liegt ein wunderschöner Kiesstrand und kristallklares Meer. Beim Bau kommen ausschließlich hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung zum Einsatz! Das Gebäude besteht aus einer Tiefgarage und Wohnungen auf drei Etagen – Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock. Jede der Wohnungen verfügt über einen oder zwei Garagenstellplätze und einen Abstellraum, sowie weitere Außenstellplätze. Das Apartment S3 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und umfasst eine Fläche von unglaublichen 180 m2. Dieses geräumige und luxuriöse Apartment verfügt über vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer sowie einen Kleiderschrank und eine Waschküche. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, sowie eine schöne Dachterrasse mit einer unglaublichen Aussicht. Alles in dieser Luxusvilla ist darauf ausgelegt, den Bewohnern ein Höchstmaß an Vergnügen und Komfort zu bieten. Der Preis für die Wohnung S3 beträgt 2.100.000,00 €.
180 m24cca 10 mZadar2.100.000 €MAF2166 -
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Exklusive, lichtdurchflutete Drei-Zi-Wohnung (105 m2) in zentraler Lage
Hiermit bieten wir Ihnen eine repräsentative und gemütliche Luxuswohnung in Opatija. Das Gebäude in dem sich diese Wohnung befindet ist mit Aufzug ausgestattet und hat eine Tiefgarage. Die Wohnung hat insgesamt 105, 43 m2 und besteht aus folgenden Räumen: Flur, offenen Küche mit Eß - und Wohnbereich (39 m2), Abstellraum, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einer Garderobe. Aus dem Wohnbereich und einem Schlafzimmer betritt man eine einladende 21 m2 große überdachte Terrasse die mit gemütliche Loungemöbel ausgestattet ist. Somit steht es Ihrer Entspannung nichts mehr im Wege. Zu der Wohnung gehören noch zwei Parkplätze und ein Abstellraum. Sehr luxuriöse nach Maß angefertigte Möbel ist in dem Verkaufspreis inkludiert. Große Fensterflächen bieten der Wohnung viel Tageslicht. Heizung – Gas-Zentral mittels Heizkörper. Jede Raum hat Klima. Eine phantastische Immobilie für den Kennerblick.
105 m23cca 300 mOpatija755.000 €NAF2164 -
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Grundsolide Familienvilla mit Pool und schöne Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen eine Familienvilla auf der Insel Krk vorstellen und zum Kauf anbieten. Die Villa ist im Jahr 2023 fertiggestellt worden. Gesamt Nettofläche der Villa beträgt 160 m2. Diese ist über zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnräume; Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Aus dem Wohnbereich betritt man die Terrasse wo sich auch ein Pool (35 m2) befindet. Pool ist mit Glas-Mosaik verlegt und hat eine Massage-Bank. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben eine Terrasse. Aus allen Zimmern genießt man wunderschönen Meerblick und Altstadt Vrbnik. Die Terrasse im Obergeschoss hat 18 m2 und die Installation für ein Jacuzzi. Alle Zimmer sind klimatisiert. Bodenheizung in der ganzen Villa. Fenster und Türen aus Aluminium. Solarpanelle für Warmwasser auf dem Dach. Das Grundstück ist komplett umfriedet. Sehr schöne, gepflegte Außenanlage. 2 Parkplätze. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind 500 m entfernt. Strand 800 m. Eine preisbewusste Immobilie für den Kennerblick.
160 m24cca 800 mVrbnik790.000 €NAV2162 -
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Zentraler geht es nicht ! - Etage (120 m2) einer Villa aus Jahrhundertwende
Hiermit möchten wir Ihnen eine Rarität in Region von Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Es handelt sich dabei um eine ganze Etage einer Villa aus Österreichisch-Ungarische Monarchie, die sich in Zentrum von Stadt befindet. Die Etage hat insgesamt 120 m2 und ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Mit geringen Umbau kann man aus zwei, eine komfortable Dreizimmerwohnung erschaffen. Dafür musste man nur eine Küche ausbauen und aus dem Wohnbereich einen dritten Zimmer bilden. Wir können Ihnen behilflich sein, diesen kleinem Umbau zu erledigen, falls Sie die Hilfe benötigen. Diese Aufteilung ist sehr gut. Falls man die Familie oder Freunde einlädt, hat jeder für sich die Privatsphäre. Jede Wohnung besteht aus offenen Küche mit Ess-und Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eine Wohnung hat einen Balkon (8 m2) mit Meerblick und eine Gästetoilette. Wohnung ist sehr aufwendig restauriert, sogar die Wasser-und Stromleitungen würden erneuert. Die Einrichtung ist sehr geschmackvoll. Fenster: PVC/Alu. Heizung und Kühlung über Klima. Im Dachgeschoss ist ein kleine Raum mit Waschmaschine und Trockner. Das Meer ist 20 m entfernt. Alles was man braucht ist buchstäblich in 10-30 m zu erreichen. Eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt !
120 m23Opatija680.000 €NAF2161 -
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Außergewöhnliche Villa in Opatija
Diese moderne und außergewöhnliche Familienvilla befindet sich am Rande von Opatija, nur 300 m vom Meer entfernt. Grundstück an dem diese Villa erbaut ist, beträgt 670 m2. Wohnfläche von ca. 300 m2 verteilt sich über 3 Etagen. Im Souterrain befindet sich ein Aperitif-Bar mit Whirlpool u. Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnräume: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, ein Abstellraum , Badezimmer mit Dusche und ein Zimmer das sowie als ein Schlafzimmer so auch ein Arbeitszimmer benützt werden könnte. Im Wohnzimmer befindet sich eine Schiebetür die elektrisch zu bedienen ist. Diese ermöglicht das das Wohnzimmer mit der Terrasse verschmilzt. In dem Bereich befindet sich Pool (30 m2) mit Gegenschwimmanlage und Sonnenterrasse, sowie eine Sommerküche mit dem Essbereich. Den Pool im EG und den kleineren Pool in dem Souterrain verbindet Wasserfall. Die Pool-Technik die diese zwei Pools verbindet, ermöglicht das das Wasser ständig zirkuliert. In der ersten Etage befinden sich ein Master Bedroom mit Bad und der Terrasse und noch weitere zwei Schlafzimmer, jedes mit einen eigenem Bad. Krönung der Villa ist auf jeden Fall die Lounge-Zone mit Whirlpool, die mit Thermo-Glaswänden geschlossen ist. Somit kann man sich hier im Winter sowie auch in Sommermonaten aufhalten. Ein Designer-Kamin, gemütliche Sessel und Couch schmücken den Raum und sorgen für das besonderes Ambiente mit atemberaubende Aussicht. In dem Raum befindet sich noch ein Badezimmer und kleinere Küche/Bar. Keller der Villa kann man verschieden nutzen. Es ist mit Audio-u. Video System und Heizung/Kühlung ausgestattet. KNX-Smart Home System. Das komplette Grundstück ist mit eine Steinmauer umfriedet.
300 m2670 m25Opatija3.630.000 €NAV2159 -
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Plomin – exklusive Villa – Pool – wunderschöner Meerblick – zu verkaufen
Exklusive Villa mit traumhaften, unverbaubaren Meerblick und Blick auf die vorgelagerte Insel Cres Die Villa liegt sehr ruhig an einem bewaldeten Hang, mit dem Boot nur ca. 15 Minuten von der Insel Cres entfernt. Wunderschöne, unberührte Küste mit vielen kleinen Buchten und klarem, sauberen Wasser. In unmittelbarer Nähe der Villen befinden sich erstklassige Restaurants und traditionelle Konobas, ein Spazierweg führt zum wunderschönen Naturstrand mit türkisblauer Bucht. Istrien Ostküste, ca. 25 km südlich von Lovran und Opatija. Schöne Orte mit mediterranem Flair säumen die Küstenstraße bis Rijeka. Mošćenička Draga mit schönen Buchten und Kieselstränden, Ičići mit einer großen Marina, Lovran und Opatija – mondäne Orte mit Spielcasino und zahlreichen touristischen Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Unterhaltungs- und Ausflugsmöglichkeiten. An der Riviera von Opatija reichen die Berge, grün bewachsen, fast bis hinunter zum Meer. Die Region war um 1900 ein Kurort der höheren Gesellschaft, von Aristokratie und Geldadel bis zu Kaisern und Königen. Ein Hauch dieser alten mondänen Welt haftet bis heute den einst so prächtigen Belle-Époque-Villen und herrlichen Parkanlagen an. Villa besteht aus : Erdgeschoss: Freizeitraum, 3 Schlafzimmer jeweils mit Bad und Terrasse, Flur, Waschküche, Technik/Heizraum, Pooltechnik, Obergeschoss: Gästezimmer mit Bad, Abstellraum, Koch- und Essbereich und Wohnzimmer, insges. 62 m², WC, Abstellraum, Terrasse, Infinity-Pool 37 m2, Wohnfläche insgesamt 265,67 m² Grundstück 1.156 m² Preis: € 1,833.000,00. Bei Kauf über einer kroatischen GmbH beträgt der Preis ohne MwSt. € 1.466.400,00 €. Die Villa ist sind luxuriös ausgestattet, Raumhöhe bis zu 4,5 Meter, Panoramaverglasungen Smart-Home-Steuerung, leistungsstarkes Internet, Alarmanlage, Videoüberwachung, großzügige Wohnebene mit wundervollem Meerblick und einer überdachten Terrasse über die gesamte Hauslänge mit Außenküche, auf Höhe der Wohnebene befindet sich der 13 m lange beheizbare Infinity-Pool. Auf der Gartenebene der Villa befinden sich drei geräumige und hochwertig ausgestattete Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en Suite und einer Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Fertigstellung voraussichtlich Sommer/Herbst 2023.
266 m21156 m24Labin1.960.000 €ISV2154 -
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Neu erbautes Haus am Baugrund mit schönem Meerblick
Baugrund mit schönem Meerblick und Baugenehmigung Das Baugrundstück liegt ca. 8 km von Porec und Meer entfernt, am Rand eines Ortes mit sehr guter Infrastruktur, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten usw. Baugrund, Hanglage, 480 m² mit Baugenehmigung für ein Doppelhaus, davon wird eine Doppelhaushälfte (Bungalow) verkauft mit einer Brutto-Wohnfläche von 88,26 m2. Einteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, 1 WC, Abstellraum, Terrassen und Pool mit 30 m². 2 Autoabstellplätze. Die Doppelhäuser sind stufenförmig der Länge nach in den Hang integriert. Baubeginn geplant im Mai 2023.
88.26 m2480 m22Kaštelir469.000 €ISH2152